Blog

Site Yönetimlerine ‘TAM KAPANMADA UYARMA’ Yetkisi

Yaklaşık 3 hafta sürecek ve Ramazan Bayramı’nı da kapsayan tam kapanma döneminde bu kez apartman ve site yöneticilerine de binalarında oturanlar ve kural ihlali yapan sakinleri uyarma yükümlülüğü verildi. İçişleri Bakanlığı, 81 İl Valiliğine ‘Tam kapanma Tedbirleri’ konulu genelge gönderdi. Buna göre 29 Nisan’dan 17 Mayıs’a kadar hafta içi-hafta sonu ayrımı olmaksızın sokağa çıkma kısıtlaması ...

Akıllı Şehirler Lüks Değil İhtiyaç

Son yıllarda yaşanan teknolojik gelişmeler, yaşamımızda da teknolojik bir dönüşümü beraberinde getirmektedir. Öyle ki, teknoloji yaşamımızın neredeyse tüm alanlarına sirayet etmekte, bilinçli olarak ya da farkında olmadan etrafımızı kuşatmaktadır. Bu dönüşümden şehirler ve şehir yönetimleri de payını almaktadır. Şehirler dinamik yapıları ile her zaman büyümeye, üretime, yeniliğe, akla ve bilgiye ev sahipliği yapmıştır. Bugün dünya ...

Aidat Ödemeleri

Bağımsız bölüm sakinlerinden aidatlar Site Yönetiminin belirlediği tarihlerde tahsil edilmelidir.  Gününde ödenmeyen aidat ve tüketim borçlarına Kat Mülkiyeti Kanunu 20. maddesi gereğince aylık %5 gecikme tazminatı uygulanır. Kendin Yönet ile gecikmeler otomatik olarak günlük işlenir. Gecikme tazminatı faiz değildir. Gecikme tazminatı, asıl alacağın gününde ödenmemesi halinde, alacaklının geç ödemeden dolayı kabul edilen zararının karşılığıdır. Kat ...

Sitelerdeki ortak alanlar

12038 Sayılı Kat Mülkiyeti Kanununun, sitelerdeki ortak alanlarla ilgili mevzuat aşağıdaki gibidir. Ortak yerlerin konusu sözleşme ile belirtilebilir. Aşağıda yazılı yerler ve şeyler bu Kanun gereğince her halde ortak yer sayılır. Temeller ve ana duvarlar, taşıyıcı sistemi oluşturan kiriş, kolon ve perde duvarlar ile taşıyıcı sistemin parçası diğer elemanlar, bağımsız bölümleri ayıran ortak duvarlar, tavan ...